Vyberte stránku

Chcete si půjčit na bydlení a nedosáhnete na hypotéku? Řešením může být úvěr od stavební
spořitelny.

Hypotéka byla donedávna nejčastější volbou při potřebě financovat bydlení. Byla relativně dostupná a
oproti nabídce stavebních spořitelen levnější. V posledním roce se ale více do popředí zájmu na úkor
hypoték dostávají úvěry od stavebních spořitelen. Jsou levnější, a to v průměru o 0,25procentního bodu
než hypotéky.
Jen v loňském roce zaznamenaly stavební spořitelny rekordní nárůst poskytnutých úvěrů. Jde o jedny
z nejlepších výsledků za posledních deset let. V tom jim také nahrává fakt, že jsou více odolné vůči
externím vlivům. Proto na zvýšení úrokových sazeb ČNB, ke kterému v poslední době došlo, mohou
reagovat pomaleji než banky. Spořitelny si totiž na úvěry peníze nepůjčují, jako je tomu u bank, ale
pouze čerpají ze svých zdrojů.

ČNB zpřísnila pravidla
Trh s bydlením letos značně ovlivnily regulace ze strany ČNB, kdy se podmínky pro poskytnutí hypotéky
zpřísnily. Nově banky mohou poskytnout nejvýše 80 procent z celkové hodnoty nemovitosti, ve
výjimečných případech 90 procent, což dříve bylo standardem. Také se více klade důraz na finanční
příjmy klienta. To vše má za následek značný pokles žádostí jak u bank, tak u stavebních spořitelen.

Boj o klienty
V rámci konkurenčního boje se banky a stavební spořitelny snaží nabídnout klientům různé výhody
zaměřené především na refinancování úvěrů. Dále přichází s nabídkou rezervace budoucí úrokové sazby.
Pokud se budou úroky pozvolna zvedat, klient tím má možnost si dopředu zajistit novou sazbu, a to až
dva roky dopředu před koncem fixace. Pokud se potvrdí prognózy, že úrokové sazby budou do budoucna
spíše růst než klesat, můžete si tím zajistit výhodnější podmínky. Přenechte starosti s hledáním
vhodného produktu specialistům, finančním poradcům. Poradce se finančními produkty zabývá denně a
má přehled o tom, co je pro vás v danou chvíli nejvýhodnější.